写字楼暖通工程的施工阶段包括：1.确保施工质量：在施工过程中，要严格按照设计图纸和施工规范进行操作，确保施工质量。例如，管道安装要确保坡度、间距符合要求，防止漏水、堵塞等问题；设备安装要确保牢固、稳定，防止震动、噪音等问题。2.严格施工进度：在施工过程中，要严格控制施工进度，确保按期完成各个阶段的工程任务。这需要加强施工现场的管理，合理安排施工人员和设备资源，提高施工效率。3.做好现场安全管理：在施工过程中，要做好现场安全管理工作，防止安全事故的发生。例如，设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全；加强施工现场的安全巡查，及时发现并整改安全隐患。
通风设备是暖通工程中的一个重要组成部分，它们提供新鲜空气和排除室内污染物。定期检查和维护通风设备可以确保设备的正常运行和空气质量。这包括检查通风设备的风量、清洁风道和排气口，以及检查通风设备的安全性。空调设备是暖通工程中的另一个重要组成部分，它们提供室内的冷却和湿度控制。定期检查和维护空调设备可以确保设备的正常运行和高效能。这包括检查空调设备的制冷效果、清洁冷凝器和蒸发器，以及检查空调设备的安全性。记录和报告维护活动是维护暖通工程的重要环节。这可以帮助跟踪设备的维护历史和性能，并及时发现问题。记录和报告维护活动还可以提供数据支持，以便制定更好的维护计划和决策。
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